[쉐어/렌트] 쉐어 사기 주의 [필독] - 절대 선입금 하지 마세요.

최근 쉐어/렌트 사기가 기승을 부리고 있습니다.
 
쉐어/렌트 사기 수법은 다양하지만 그 중 몇가지를 미리 알려드리오니, 참고하시고 절대 당하지 마시기 바랍니다.
 
아래 내용은 "2022년, 주시드니총영사관 안전생활 가이드북"에 포함된 내용입니다. 쉐어 사기 내용외에도 다른 범죄유형에 대해서 적혀있으니 꼭 한번 보시기 바랍니다. 참고: https://woorimel.com/community-freeboard/post/393499
 
------
 
범행 수법
-  렌트나 쉐어를 구하는 사람들에게 가짜 주소와 집 사진을 보여준 후 호주에서는 미리 몇달치를 선납해야한다고 속여서 거액을 받고 잠적하는 사례
-  광고에 나온 사진과 터무니없이 다른 컨디션인 것을 알게 되어 바로 계약을 취소하거나 조기에 퇴거하겠다고 하면 최소거주기간(통상 "미니멈 스테이")을 채우지 않았다는 핑계로 보증금을 돌려주지 않는 사례
 
 
피해 예방 및 대응 요령
- 렌트는 가급적 정식 부동산을 통해 계약을 하고, 쉐어의 경우 직접 또는 지인을 통해 인스펙션을 진행하여 집의 컨디션을 꼼꼼히 살펴보는 것이 필요함.
- 렌트 보증금으로 4주치 렌트비 이상의 금액을 받을 수 없도록 법으로 규정하고 있기 때문에 이 이상을 요규하는 부동산이나 집주인과는 거래하지 않은 것이 좋음
- 계약 내용에 미심쩍은 부분이 있거나 보증금을 부당한 이유로 돌려주지 않는 경우 Tenants Victoria (https://tenantsvic.org.au/) 이나 임차인조합 (https://www.tenants.org.au) 에 도움을 요청할 수 있음
 
------
 
위 내용을 숙지하시고, 다음 사항도 참고하시기 바랍니다.
 
- 쉐어/렌트 하우스를 인스펙션하기 전에, 디파짓을 절대 먼저 보내지 마시기 바랍니다.
- 쉐어/렌트 하우스를 인스펙션하신 뒤에, 가능하면 계약서 작성을 요청하시기 바랍니다.
  양식은 우리멜번 - https://woorimel.com/melbourne-houses/post/242884 - 에서 다운로드가 가능합니다. 
- 현금으로는 가능하면 지불하지 마시고, 기록이 남는 송금을 이용하시기 바랍니다.
- 모든 상황은 가능하면 기록으로 남기시기 바랍니다
 
1
0
이 글이 도움이 되셨다면 아래 버튼을 클릭, 공유하세요!
이 글을 카카오톡으로 퍼가기 이 글을 카카오톡에 공유하기! 다른 소셜네트워크에도 공유하실 수 있습니다!
이 글을 페이스북으로 퍼가기 이 글을 트위터로 퍼가기 이 글을 밴드로 퍼가기

쉐어/렌트/부동산

홈스테이 홈스테이 구함
안녕하세요, 제이스 유학원입니다.   2023년7월말에 일본에서 초/중/고생들이 VIC주 Oakleigh에 있는 Oakleigh Grammar학교에서 약 …
홈스테이 [Box Hill][사진]홈스테이/쉐어,장/단기,독방/커플/학생/직장인 환영
  [보테하우스]*Box Hill* 게스트하우스/쉐어,장/단기,여행/임시숙소,독방/커플/학생/직장인 환영   Box Hill South&nbs…
홈스테이 [하숙/홈스테이] 단기/장기로 지내실곳이 필요하신분께, 독방 또는 커플
      안녕하세요.   박스힐(Box Hill) 옆에 위치한 지역인 돈카스터 이스트(Doncast…
홈스테이 [보테하우스] *BOX HILL* 장/단기로 지내실곳이 필요하신분께, 독방/커플/학생/가족…
  Box Hill South 주택가에 위치한 2층집으로 4베드 2바쓰룸의 하우스입니다. 초중고와 대학교들이 주위에 많아 홈스테이 찾고 계시는 학생분들에게 좋은…
홈스테이 홈스테이나 쉐어생 (여자) 구합니다,
박스힐 병원과 박스힐 Tafe은 걸어서 3분거리입니다. 박스힐역은 걸어서 10분입니다. 웨스트핃드 쇼핑센터는 버스로 5분 이내이고 도서관도 있습니다. 근처에 좋은 초 중고 학교가…
홈스테이 급합니다. 커플 쉐어. 홈스테이 구합니다.
시티근처면 좋구요 차가있어서 주차공간이 있어야 하구요. 커플쉐어나 홈스테이 구해요 빠른 연락바랍니다. 0422-048-136