시간이 나면

2020년 1월 1일부터 First Home Loan Deposit Scheme이 시행됩니다.   안녕하세요, 리체 컨설팅에서 한국인 마켓을 담당하고 있는 이설아 팀장입니다.  2019년 새해 인사 드린 것이 엊그제 같은데 일년이 눈 깜짝 할 사이에 지나간 것 같습니다. 지난 한 해 동안 보 내 주신 관심과 성원에 진심으로 감사드리며 2020년 새 해 복 많이 받으시고 소망하는 모든 일에 결실을 맺기 를 기원합니다.  2020년 1월1일부터 시행되는 First Home Loan Deposit Scheme에 대해 문의가 많으셔서 금년 첫 글로 아래와 같이 정리해 봤습니다. 호주에서 부모님과 가족 의 도움 없이 첫 주택 구입을 위해 10~20% 디포짓을 모으는 것은 어려운 일중에 하나입니다. 2000년 7월 1일부터 시행되었던 첫 주택 구매자들을 위한 First Home Buyers Grant를 비롯한 정책 중 하 나로 호주 정부에서는 더 많은 첫 번째 주택 구입자들이 조금 더 빨리 그들의 주택 구입 목표를 실현하도록 돕기 위해 First Home Loan Deposit Scheme이라는 제 도를 도입했습니다.  호주에서 주택을 구매할 경우 LMI (보험료) 없…

안녕하십니까, 리체컨설팅 멜번에 근무하고 있는 정성한입니다.     세미나를 할 때나, 젊은 커플들을 상대로 이야기 할 때, 특히 부동산 시장에 들어옴에 있어서 중요한 사안 중에 하나인 예산을 이야기 할 때 제가 우스개처럼 말하는 단어가 있습니다. 부모님 펀드, 혹은 부모님 찬스 라는 단어입니다. 온전하게 자신이 모은 돈으로 부동산 시장에 들어가는 것도 아주 자랑스럽고 칭찬받아야 할 이야기이지만, 혹 부모님이 일정부분 도움을 줄 수 있는 상황이라면 이 역시도 마다하지는 말라는 이야기를 할 때 사용하는 단어입니다. 나중에 그만큼 혹은 그 이상을 갚아드리면 되고, 그 갚을 수 있는 것도 능력인데, 그 능력치를 채울 시간을 줄일 수 있기에 그렇게 말하는 것입니다. 그러면서 덧붙이는 이야기는 보다 정확한 예산을 파악하는 것이 중요하니, 우리 정서상 그 도움을 정확하게 “얼마”라고 여쭤보기는 황공하겠지만, 그래도 정확하게 파악된 예산이 잡힐수록 잎으로의 계획이 좀 더 정확하게 잡히게 되는 것이 이치이니 하는 말입니다.   몇 일 전 저의 눈을 끄는 기사가 하나 있었습니다. 기사의 영문 제목이 “Bank of mum and dad has 10,000 new c…

화장을 지우고   안녕하십니까, 리체컨설팅 멜번에 근무하고 있는 정성한입니다.   전 가족이 늦잠을 잔 적이 있습니다. 네 명의 가족 구성원 중에 단 한 명이라도 제시간에 일어나 다른 사람을 깨워주곤 하게 되는데, 그날만큼은 단체로 늦게 일어난 것이었습니다. 잠귀 밝은 저도 많이 피곤했는지, 항상 고함을 질러 아침을 알리던 동네 새들도 단체로 어딜 가버렸는지, 여하간 그날만큼은 네 식구가 동시에 일어나 일사 분란하게 움직여야 했습니다. 약간 늦게 나가도 되는 아내가 주방으로 향하여 아침식사와 도시락을 챙기고, 아이들을 데려다 주고 사무실로 가야 하는 저는 욕실로 바로 직행합니다. 금새 주방으로 가 아내와 교대를 하여 아이들 도시락 마무리를 하고, 아내는 다시 욕실로 가 출근을 준비합니다. 다른 쪽 욕실에서는 딸아이들이 소란스럽게 등교준비를 합니다. 일단 딸아이 둘과 저, 이렇게 1호차가 먼저 출발합니다. 학교까지 이동하는 짧은 시간에 잠시의 평화가 찾아옵니다만, 딸아이들은 뒷자리에 앉아서 뭔가 상당히 분주합니다. 학교에 늦지 않게 데려다 주고 사무실까지 가는 길은 더욱 더 평화롭습니다. 주차를 하고 가방을 챙기는데, 뒷자리에 무슨 툴 가방 같은 것이 있습니다. 나의 차 안에 내가 모르는 무언가가 있습니다. …

      <우등생과의 인터뷰>   안녕하십니까, 리체컨설팅 멜번에 근무하고 있는 정성한입니다.   얼마 전 대학입학을 위한 시험이 끝났습니다. 고국이나 호주나 대부분의 대학입시를 위한 가장 큰 관문 하나가 마무리 된 것입니다. 가까운 친구 하나가 이번 한국의 수능에서 상당한 난이도의 문제 하나를 장난 삼아 보내주어 풀어보려 하였더니, 요즘 한국의 고등학교 과학교육의 수준이 너무 높은 것 아닌가 싶기도 합니다. 솔직히 지문을 이해하는 것 자체가 너무도 어려웠습니다. 이번에 수능을 치른 친구의 자녀 이야기를 좀 나누다가 통화가 끊어지기 전, “참, 승한아(제 이름을 발음 못 합니다.). 아까 내가 보내준 그 문제, 과학 문제 아이다(아니다). 국어다.” 이런 반전이라니… 시간이 지나, 시험의 결과가 나오고 만점자가 누구네, 1등이 누구네 하는 기사가 많이 나오게 됩니다. 그런 학생들을 인터뷰하면 대부분의 질문이 “공부는 어떻게 하였습니까?”, “만점의 비결은 무엇입니까?” 인데, 그에 대한 대부분의 대답은 “학교수업에 충실하였고, 특히 예습, 복습을 열심히 하…

이 컬럼은 리체컨설팅 정 성 한 팀장 (Senior Property Consultant)이 제공해 주셨습니다.  Riche Consulting Pty Ltd M 0432 364 402 E michaeljung@riche-consulting.com W www.riche-consulting.com   A Suite 4, 1 Ricketts Rd Mount Waverley VIC 3149     <시간이 나면>     안녕하십니까, 리체컨설팅 멜번에 근무하고 있는 정성한입니다.   지난 달 Corelogic에서 재미난 자료 하나를 발표하였습니다. 1996년의 부동산 시장 상황과 현재의 상황을 비교한 리포트였습니다. 거기에서 저의 호기심을 끌었던, 그리고 여러분들에게도 생각해 볼만한 자료 하나를 잠깐 정리하여 보여드릴까 합니다. 참고로 이 자료를 발표한 담당자는, 결론 적으로 이런 비교될 사항들을 예측이 불가능하였다고 토를 달았습니다.   서버브 주택 중간 가격 2…

이 컬럼은 리체컨설팅 최윤선 실장님이 작성한 내용입니다.  0421 767 742  I  irene@riche-consulting.com  I  Suite 4/1 Ricketts Rd Mount Waverley VIC 3149     재테크의 중요성   안녕하세요. 리체컨설팅 최윤선 실장입니다. 이런 저런 이유로 몇주 만에 뵙네요. 그동안 날씨도 참 많이 따뜻해 졌습니다. 물론, 멜번의 날씨는 항상 오락가락 하지만요. 방금 전에도 점심까지 더웠던 날씨가 갑자기 비바람 치는 날씨로 급변하네요.   모바일 게임 중에 많이들 보신 것이 다음과 같은 유형이 있습니다. 예상하셨듯이 블럭을 상하좌우로 움직여 같은 블럭 세개를 맞추어 없애는 게임입니다.     예전에는 단순하게 블럭 세개만 맞추면 그 아래로 밀려 내려가면서 다시 자동으로 생기는 연결될 세개의 블럭이 생기면 같이 연쇄적으로 없어지는 정도에서 게임이 디자인이 되었습니다.   제가 보여드린 화면은 여기에서 한발 더 나아가 정사각형, ㄱ자, 연속된 5개 등의 추가적인 블럭을 맞추면 다른 아이템이 …